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Achat Maison JURIGNAC(16250)
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À proximité de JURIGNAC
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Lieu :
VAL DES VIGNES 16250
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Maison de plain pied 94 m² avec 3 chambres, jardin clos de 853 m² avec vue panoramique à Val des Vignes à 8 mn du centre Auchan - MAISON DE PLAIN PIED - VUE PANORAMIQUE - A 20 MN D'ANGOULEME
Découvrez cette magnifique maison avec 3 chambres, située dans un quartier calme dans le charmant village de Val des Vignes, un secteur prisé pour son calme et sa tranquillité.
Érigée en 2020, cette propriété moderne de plain-pied lumineuse s'étend sur une surface habitable de 94 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.
PLUS DE DETAILS : Je suis là pour vous au 06.65.30.99.82
Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux traversant de 34 m², agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En suivant, la cuisine de 12 m² très moderne et entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Un accès au cellier de 5 m² et au garage 14 m², sera pratique pour le rangement.
Passons à la partie nuit, ou le couloir nous propose 3 chambres de 11 m² avec placard, chacune bénéficiant d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Une salle de d'eau à l'italienne de 7 m² et un WC séparé complète cette espace.
Revenons dans la pièce de vie, ou celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse, à l'abri du vent, l'endroit rêvé pour savourer vos repas en extérieur.
Le terrain de 853 m², entièrement clos (avec portail électrique), vous offre un jardin spacieux privatif avec une vue panoramique d'exception, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un abri de jardin sera pratique pour le stockage.
Cette propriété dispose également d'une connexion à la fibre, vous assurant ainsi un confort moderne.
Ce Bien est situé à seulement 24 minutes d'Angoulême et à 8 mn du centre commercial Auchan; A proximité, vous trouverez également des commerces, des écoles et pharmacies, cette maison allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 94 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
DPE non soumis
Localisation
VAL DES VIGNES 16250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
