Maison 4 pièces - CHEVAGNY LES CHEVRIERES
387 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison CHEVAGNY LES CHEVRIERES(71960)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - CHEVAGNY LES CHEVRIERES
À proximité de CHEVAGNY LES CHEVRIERES
Immobilier en France
BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
SAONE-ET-LOIRE
CHEVAGNY LES CHEVRIERES
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4 pièce(s)
-
Lieu :
CHEVAGNY LES CHEVRIERES 71960
- Surface : NC
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Plan A Immobilier vous présente en exclusivité cette belle rénovation sur la commune très prisée de Chevagny-les-Chevrières.
Découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée avec soin et offrant une performance énergétique remarquable. Ce bien rare allie charme, modernité et fonctionnalité dans un cadre préservé.
Caractéristiques principales :
Terrain : 373 m²
Surface habitable : Environ 160 m²
Dépendances : 180 m² à fort potentiel (atelier, garage, espace de stockage ou aménagement selon vos envies)
Espaces extérieurs :
Belle et grande terrasse bien exposée
Cour intérieure intimiste et sans vis-à-vis
Deux prises de chargement pour véhicules électriques
Intérieur :
Grande pièce de vie lumineuse avec large baie ouvrant sur la terrasse
Deux chambres
Plateau en mezzanine offrant diverses possibilités daménagement
Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche
Cette maison unique est idéale pour les amateurs de biens atypiques cherchant confort et originalité, sans oublier le potentiel encore possible. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver tandis que le chauffage électrique prend le relais si besoin.
Un véritable coup de cur à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Chevagny-les-Chevrières est un petit village très prisé de l'ouest mâconnais, idéalement situé. Ce dernier est réputé pour sa qualité de vie hors du commun et ses vallons environnants, sa proximité avec la ville préfecture de la Saône-et-Loire, sans oublier les axes (auto)routiers, la gare de Mâcon Loché ou encore l'aéroport Saint Exupéry de Lyon à une heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 20/11/2024 : Classe énergie 163 kWh/m²/an et Classe climat 5 kgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 900 et 2 610 /an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 387 000.00 * Honoraires à la charge du vendeur
*Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Votre contact : Anne Le Gallais 06 31 93 67 23
Mail : contact@plan-a-immobilier.fr
Plan A Immobilier 91 Rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon 03 85 34 50 38
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1890 € TTC / an et 2620 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
CHEVAGNY LES CHEVRIERES 71960
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
