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ROQUEBRUNE CAP MARTIN(06190) ✖

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Achat Appartement ROQUEBRUNE CAP MARTIN(06190)

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Appartement 2 pièces - 70m² - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

760 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 1.3% TTC (750024 € hors honoraires)
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Réf. 06190.TUIGA
  • Lieu :
    ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Appartement 2 pièces - 70m² - ROQUEBRUNE CAP MARTIN ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Description du bien

TUIGA - Appartement T2Bis de charme avec 2 terrasses - Vue mer sur la baie de Menton - calme - lumineux avec jardin et piscine dans une résidence de prestige - Proximité de la mer et des commodités !


Découvrez avec le cabinet ACIS, TUIGA, un magnifique appartement vue mer pourvu de 2 terrasses dans une prestigieuse villa belle époque du Cap Martin édifiée en 1908 par l?architecte du Riviera Palace de Menton.

Découvrez cet unique T2 Bis (une belle chambre et un bureau/coin nuit) lumineux et atypique, rare dans dans ce secteur prisé de la Côte d?azur, l?appartement ou plutôt ce cocon de confort au calme total, niché au 2ème et dernier étage .

La disposition soigneusement pensée de ce logement comprend: un hall d'entrée avec coin vestiaire, une belle chambre (pourvue de rangements), un bureau/coin nuit, une salle d'eau (coin douche) avec WC invité, une salle de bain avec un wc, une cuisine équipée et une belle pièce de vie avec un espace salle à manger et deux espaces salons s?ouvrant et profitant des vues sur la mer (baies vitrées et fenêtres).

Très fonctionnel, ce T2 Bis (vendu intégralement meublé/équipé/décoré) est doté de l'ensemble du confort avec des matériaux et équipements de qualité; il pourra vous accueillir confortablement autant que vos locataires saisonniers en toute saison (6 couchages) avec sa climatisation réversible (la rentabilité en pareille hypothèse est très intéressante, pensez y !).

Une place de parking et une cave ajoutent une dimension pratique à cet appartement. Une cave et une place de parking supplémentaire sont disponibles en supplément.

La résidence:
Dans un environnement calme et de prestige, cette magnifique villa à l?italienne, parfaitement entretenue et aux prestations luxueuses offre un charme Riviera agréable avec son hectare de jardin paysager, sa piscine et son sauna. Un concierge est à demeure.
L'emplacement stratégique sur le Cap Martin, à proximité de la mer, des commodités et de Monaco.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un Cap le plus prisé de la Côte d'azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement de prestige aux multiples atouts.


Nous sommes à votre écoute au +33(0)9 7107 0727, en faisant le choix numéro 3 ou par mail
Ce bien porte la référence: 06190.TUIGA - https://06190TUIGA.ac-immobiliers.fr


ACIS est un jeune cabinet immobilier qui vous propose des conseils avisés par un juriste, un service de recherche active de votre bien idéal, des biens exclusifs et des forfaits fixes réduits dès 1910euros. Le tout avec un suivi bienveillant, une prise en charge de A à Z et des services innovants qui vous permettront d?acquérir ou de vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions.

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L'appartement TUIGA porte la référence: 06190.TUIGA
Superficie: 70m2 (surface au sol) et 45,13m2 (surface carrez) // Extérieur: 17m2
Son prix de vente est de: 760 000euros (Meublé, décoré et équipé) (10 000 euros TTC d?honoraires inclus - en forfait fixe - à la charge de l'acquéreur (réduisant ainsi les : frais de vente/ « frais de notaire » pour l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (260 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    260
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 938 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 15

Quote part charges courantes : 2900 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AZUR CONSEILS IMMOBILIER SERVICES-ACIS

6 RUE D'ARMAILLÉ 75017 PARIS 17

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