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Maison 5 pièces - 108m²
23 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison REFFROY(55190)
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À proximité de REFFROY
- Surface : 108m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Située dans l'agréable village de REFFROY où il fait bon vivre, au calme et dans un environnement champêtre, verdoyant, à équidistance (15 min) de VOID (RN4), GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU et LIGNY-EN-BARROIS, à 35 min de TOUL, cette ancienne maison de village à rénover offre un beau potentiel d'aménagement avec ses beaux volumes et dépendances. Elle comprend une surface habitable d'environ 108 m²hab.
Avec: entrée, cellier, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, salle d'eau avec dressing/cellier, WC. A l'étage : deux chambres. Dép: grange/anciennes écuries avec grenier, cave voutée, cour extérieure et jardin d'agrément. Grange non attenante avec jardin sur l'arrière. Le tout sur 6 ares 77 ca. Chauffage au bois (insert + cuisinière).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 Euro et 2990 Euro.
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0KEofbS71E5gpIpK96IMSE
Détail de l'annonce ci-dessous:
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (3m²) : sol carrelage ;
- Cellier (6,13m²) : sol béton ;
- Cuisine (19,6m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, cuisinière bois, fenêtre 3 pans ;
- Salle à manger (20,46m²) : sol revêtement plastique, étagères, placard encastré, cheminée avec insert ;
- Dégagement (2,3m²) : sol carrelage ;
- Salle de bains (4,68m²) : sol et murs carrelés, baignoire, lavabo suspendu, placard encastré ;
- WC (1,1m²) : sol et murs carrelés, WC ;
- Salon (14,25m²) : sol moquette, 2 fenêtres ;
- Salle d'eau (3,5m²) : sol carrelage, douche, dressing/cellier attenant (3,12m²) ;
A l'étage :
- Palier (5,57m²) : sol parquet flottant, placard encastré ;
- Chambre 1 (11,26m²) + Chambre 2 (13m²) : sol moquette, fenêtre ;
En dépendances :
- Grange/anciennes écuries (100m²) avec grenier ; - Cave voutée (65,7m²) : sol terre battue.
- Grange non attenante, à quelques pas de la maison (151m²) avec jardin sur l'arrière : sol terre battue.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage au bois (insert dans salle à manger + cuisinière dans cuisine)
Devis réfection couverture pour env. 22.000 Euro.
Remise aux nomes assainissement non collectif à prévoir.
Terrain attenant en nature de cour extérieure et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance totale de 6 ares 77 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 108 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (489 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4891414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
