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HAGETMAU(40700) ✖

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Achat Maison HAGETMAU(40700)

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Maison 5 pièces - 242m²

493 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. HND710
  • Surface : 242m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, où modernité, confort et cadre idyllique se rencontrent. Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Hagetmau, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme dans un environnement unique.
Dans la partie vie, vous serez séduit par une entrée spacieuse, une salle à manger et un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse avec piscine. Un WC séparé et un cellier viennent compléter cet espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit se compose d'un grand bureau pouvant être transformé en chambre avec dressing, de deux suites parentales et d'une master room exceptionnelle avec dressing, salle de bain, douche, WC privatif et une vue imprenable sur un lac privé. Un WC séparé supplémentaire et une grande buanderie viennent ajouter confort et praticité.
À l'extérieur, un double carport, un garage et un charmant lac privatif viennent parfaire cet ensemble.
Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique. Classée A au DPE, elle garantit des performances énergétiques remarquables.
Une opportunité rare et unique à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830Euro et 1122Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 242 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (53 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    53
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

COTE PATIO IMMOBILIER HAGETMAU

40, rue Gambetta 40700 HAGETMAU

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