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Maison 4 pièces - 73m²
169 000 €
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ExclusivitéMaison 15 pièces - 464m² - ISSIGEAC
À proximité de ISSIGEAC
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ .
SITUATION : Emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Castillonnès et d'Issigeac, deux des plus beaux villages de France, et à 15 minutes de Bergerac avec son aéroport international et sa gare SNCF. Perchée au sommet d'une colline, cette propriété offre un cadre exceptionnel, sans nuisances ni vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et les vignobles.
HABITATION : Charmante maison en pierre de plain-pied, de style longère, nécessitant des travaux mais avec un fort potentiel. Elle comprend actuellement une cuisine simple avec cheminée, un salon, une chambre (finitions à prévoir), une autre pièce pouvant être aménagée en belle chambre, une salle d'eau à terminer, et un WC. Attenante à la maison, une grande grange en pierre de 63 m² pourrait être transformée en logement indépendant ou permettre l'agrandissement de la maison principale.
CONFORT : Pas d'isolation ni de chauffage, simple vitrage sur toutes les fenêtres. Fosse septique récente.
Le tout sur un beau terrain de 4 434 m², avec un puits.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 73 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
