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Maison 7 pièces - 163m² - RIANTEC
535 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (510000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 163m² - RIANTEC
À proximité de RIANTEC
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Lieu :
RIANTEC 56670
- Surface : 163m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier EN EXCLUSIVITÉ !
Nichée dans une impasse tranquille, cette contemporaine parfaitement construite s'étend sur un terrain généreux de plus de 900 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour salon baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace, facilitant ainsi les moments de partage. L'accès direct à une terrasse exposée plein Sud-Ouest avec pergola climatique vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'organiser vos repas en extérieur. La partie nuit du rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale, composée d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent pour le bureau ou les loisirs. Vous y découvrirez également quatre autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un grand garage complète la propriété. Belle affaire !
Les points forts :
- A proximité de la petite mer de Gâvres
- Vie de plain pied
- Garage
- Luminosité
- Qualité de construction
RÉFÉRENCE : LR2411035
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3450.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 163 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2510 € TTC / an et 3450 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
RIANTEC 56670
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
