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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 2 pièces - 48m² - TOULOUSE

156 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (144994 € hors honoraires)
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Réf. VA3805-TAUR
  • Lieu :
    TOULOUSE 31200
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

TOULOUSE / BORDEROUGE / PROCHE LAUNAGUET

Maisonnette indépendante à deux pas du métro Borderouge

Rare sur le secteur : découvrez cette maisonnette en T2 de 48 m², un bien coup de coeur dans une résidence de charme, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du métro Borderouge.

Les atouts de ce logement :

? Entièrement neuf et rénové avec goût
? DPE performant : classé C
? Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal
? Une salle d'eau design et confortable
? Une pièce de vie lumineuse, prête à vous accueillir

Et le détail qui fait toute la différence : un jardin privatif de 15 m², un véritable coin de verdure rien qu'à vous, idéal pour vos moments de détente.

1 place de parking privative complète ce bien

Vous recherchez un produit unique, alliant modernité, charme et calme, tout en restant connecté à la ville ?
Ce bien est disponible en exclusivité
.
Idéal pour un premier achat ou un investissement

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 1020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DU TAUR

4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE

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