Maison 8 pièces - 219m² - YFFINIAC
384 800 €
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 219m² - YFFINIAC
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Lieu :
YFFINIAC 22120
- Surface : 219m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
L'agence immobilière LE CAMUS IMMOBILIER vous propose cette vaste maison traditionnelle de 219 m2 à acheter.
Cette propriété en parfait état est située à quelques minutes de la baie d'Yffiniac, des plages et du port en eau profonde du Val André, à 15 minutes de Saint Brieuc et sa gare S.N.C.F., 2h15 de PARIS et 1h de RENNES par la ligne LGV et quelques minutes à pied des commodités, école et lignes de bus.
Cette jolie maison comprend :
Au rez de chaussée une belle pièce de vie de 44 m2 conjuguant le séjour salon et la cuisine équipée et aménagée et prolongée par une véranda de 49 m2 largement vitrée sur le parc.
Egalement de plain-pied une suite parentale de 40 m2 avec sa chambre, son bureau - dressing et la salle d'eau.
A l'étage 4 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives et une autre salle d'eau.
Un sous-sol partiel et un carport qui vous permettra d'abriter voitures et camping-car.
Côté confort : les ouvertures dont en PVC double vitrage et le chauffage grâce à une pompe à chaleur.
Bâtie sur un terrain d'environ 1 800 m2 cette maison séduira une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 219 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
YFFINIAC 22120
