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Achat Appartement LYON 03(69003)

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Appartement 5 pièces - 162m² - LYON - 3ème

1 159 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85381781
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - PREFECTURE - Niché au sommet d’une résidence de standing, ce bien d'exception de 162,21 m² incarne l’harmonie parfaite entre confort, lumière et espace. Située au dernier étage, sa terrasse offre une vue imprenable sur Lyon, créant un véritable écrin extérieur où chaque moment devient un privilège.

Il est entièrement climatisé et dispose de 2 salons, 2 cuisines, 4 chambres et 3 salles de douche.

Cet appartement se distingue non seulement par ses rénovations, mais aussi par sa flexibilité unique. Grâce à son agencement astucieux, il peut être facilement divisé en deux appartements distincts, offrant ainsi une multitude de possibilités : résidence familiale, investissement ou encore espace professionnel.

Avec une place de stationnement incluse, il offre un confort pratique au cœur d’un quartier prisé, proche des commerces, des transports et des services. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 626,87 €/an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 162 m²

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2720 € TTC / an et 3750 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 94

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 03 69003

Agence immobilière

BARNES LYON

14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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