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CLERMONT L HERAULT(34800) ✖

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Maison 5 pièces - 111m² - CLERMONT L HERAULT

378 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. A3019
  • Lieu :
    CLERMONT L HERAULT 34800
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Située sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, cette villa de plain-pied est un véritable bijou ! Avec ses 111 m2 de surface, elle offre un espace optimal pour toute la famille. 
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison qui dispose de nombreux placards, d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter le rangement.
Le coeur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois avec un salon parfait pour des soirées cocooning et une salle à manger lunimeuse. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale. 
En plus des 2 chambres, il y a une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour des moments de détente inégalés vient compléter l'espace nuit.
En 4 faces, ce bien garantit lumière naturelle toute la journée. Parmi les prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des hivers douillets ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien. 
Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine traditionnelle avec bain romain, ou savourer un café sur l'une des 2 terrasses donnant sur un jardin arboré de 456 m2. 
Pour le côté pratique, le stationnement n'est pas en reste grâce au garage, au carport ou encore aux places de parking.
Envie d'en savoir plus et de visiter cette perle ? Contacter Sandrine au 06.43.59.82.48        Rsac 851312413 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 838 € TTC / an et 1134 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CLERMONT L HERAULT 34800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ATOUT IMMOBILIER

390 Avenue Paul Demarne 34800 CANET

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