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VANVES(92170)

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Maison 10 pièces - 173m² - VANVES

1 260 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TMAI148260
  • Lieu :
    VANVES 92170
  • Surface : 173m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Centre ancien de Vanves - IDEAL PROMOTION IMMOBILIERE ! - IDEAL PROMOTION IMMOBILIERE ! Centre ancien de Vanves - proximité Parc Pic et Lycée Michelet
La démolition de cette maison ancienne vous permettra de mettre en valeur une parcelle d'environ 235 m² avec une façade sur rue de plus de 13 mètres linéaires et sur laquelle il est possible d'ériger un immeuble d'habitation de 4/5 niveaux (hauteur autorisée : 15 mètres) sans limitation d'occupation du sol.
Ce bien peut également convenir dans le cadre d'une rénovation complète avec création de plusieurs logements (actuellement 430 m² de surface au sol construite).
Informations sur demande au 06 78 21 68 12.
A VISITER SANS TARDER pour son potentiel et son environnement recherché !. Le prix du bien net vendeur est de 1 200 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 260 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-15e-arrondissement-75015/165 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 et 6 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 173 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • G (437 kWh/m² an)
    F (97 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    437
    97
    97
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4410 € TTC / an et 6000 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

VANVES 92170

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