Appartement 3 pièces - 61m² - GAEL
89 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement GAEL(35290)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 47m² - GAEL
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 61m² - GAEL
À proximité de GAEL
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Lieu :
GAEL 35290
- Surface : 61m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (61 m²) avec jardin et 2 places de parking à Gaël, 35290. - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Gaël, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien, construit en 2007, offre une superficie de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 21,93 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère conviviale. Vous pourrez profiter d'espace extérieur agréable pour vos moments de détente ensoleillés.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir le découvrir et imaginer votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 61 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 94
Procédure en cours : Non
Localisation
GAEL 35290
