Maison 4 pièces - 90m² - LA MADELEINE
240 000 €
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Lieu :
LA MADELEINE 59110
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Maison 4 pièces 90m² - Située rue Roger Salengro, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de La Madeleine. Avec ses trois chambres réparties sur chaque palier, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou quatrième chambre passante, et un salon-séjour lumineux.
La toiture a été refaite à la suite d'un dégât des eaux, et les travaux d'embellissement, notamment dans la cuisine, seront prochainement réalisés.
Le double vitrage présent dans toute la maison garantit calme et isolation, tandis que le jardin ensoleillé constitue un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Son emplacement est un atout majeur : à quelques minutes de Lille, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tramway, bus, gare de La Madeleine) et aux principaux axes routiers. Les commerces, écoles et espaces verts à proximité renforcent la qualité de vie dans ce quartier résidentiel et convivial, tout en offrant une proximité immédiate avec l'effervescence lilloise.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien mêlant caractère, praticité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/808 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LA MADELEINE 59110
