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Achat Appartement ST LEGER LES MELEZES(05260)
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ST LEGER LES MELEZES
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1 pièce(s)
-
Lieu :
ST LEGER LES MELEZES 05260
- Surface : 19m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
VENTE : STUDIO 4 personnes 19,8 m2 à Saint-Léger-les-Mélèzes - EXCLUSIVITÉ - STUDIO 4 COUCHAGES - VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD - IDÉAL INVESTISSEUR ET RÉSIDENCE SECONDAIRE
En vente : dans une résidence proche des pistes de ski, venez découvrir ce studio 4 personnes de 19,81 m² (dont 19,54 m² loi carrez) situé dans la station de Saint-Léger-les-Mélèzes (05260).
Lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, le studio exposé plein Sud est composé d'un spacieux séjour de 14,1 m², d'un hall avec kitchenette, placard et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel électrique + base au sol hors-gel (comprise dans les charges de copropriété).
Production eau chaude : chauffe-eau électrique.
Le bien dispose d'une verranda de 2,9 m² avec une vue dégagée. ll est situé au 1er étage d'un petit immeuble datant de 1974 sans travaux de copropriété à venir.
Le logement est vendu meublé et dispose d'un box à ski au RDC.
De nombreux travaux ont été effectués : changement radiateur, sol, baie vitrée et fenêtres.
Actuellement loué à des locataires en meublé à l'année (fin du bail pour juin 2025), ce bien est un exellenet produit pour un investisseur immobilier de part sa classe énergétique C : logement peu énergivore !
La résidence a un parking collectif pour le stationnement et se trouve à proximité des commerces, restaurants et pistes de ski.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com
Retrouvez toutes nos annonces sur le site citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 283,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 19 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
C (206 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 34
Quote part charges courantes : 283 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST LEGER LES MELEZES 05260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
