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Appartement 2 pièces - 51m² - SEVRES
341 550 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (330000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de SEVRES
-
Lieu :
SEVRES 92310
- Surface : 51m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Vous rêvez d'un cocon refait à neuf, avec des volumes généreux et un jardin rien qu'à vous ?? Ne cherchez plus, ce 2 pièces de 52 m² avec jardin privatif d'environ 40m² est l'appartement qu'il vous faut !
À seulement 250 mètres du Parc de Saint-Cloud et du Parc Brimborion, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en restant connecté au dynamisme de la capitale.
À 8 minutes à pied du métro ligne 9 ('Pont de Sèvres') et à 5 minutes du tramway T2 (« Musée de Sèvres »), vous aurez
également un accès rapide à Paris, La Défense et aux principaux axes routiers (N118, A86).
Idéal pour les actifs souhaitant conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.
Situé en rez-de-jardin dans une copropriété à taille humaine, cet appartement est exposé Ouest et se compose de :
* Une cuisine ouverte aménagée sur un séjour pour une surface totale de 25 m² avec un accès direct au jardin privatif,
* Une grande chambre de 17 m², prolongée par un espace dressing menant à une salle d'eau moderne,
* Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ce que nous aimons particulièrement :
* Le jardin privatif à aménager selon vos envies, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir,
* La proximité des parcs, commerces et transports,
* Les volumes généreux et la rénovation,
* Le DPE en lettre D.
Caractéristiques supplémentaires :
* Fenêtres neuves en double vitrage,
* Chauffage électrique individuel,
* Charges : 43 ?/mois.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Consommation énergétique : 247 kWhEP/m2.an Classe D
Émissions de GES : Classe B (7 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques annuels : 1.000 ? à 1.400 ?
Nombre de lots : 6
Prix hors honoraires : 330.000 ?
Prix FAI : 341.550 ? (Honoraires 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 51 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Procédure en cours : Non
Localisation
SEVRES 92310
