Maison 5 pièces - 92m² - PLOURIN LES MORLAIX
147 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (140000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison PLOURIN LES MORLAIX(29600)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 92m² - PLOURIN LES MORLAIX
À proximité de PLOURIN LES MORLAIX
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Lieu :
PLOURIN LES MORLAIX 29600
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne d'un coté par le garage, dans un secteur calme et recherché, à rénover de 92 m² habitables.
Sur la commune de Plourin, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, boulangerie, Bar tabac?.), cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent mettre à leurs goûts leur futur cocon ou pour un premier investissement.
Cette maison en rez-de-jardin, vous propose une double entrée, soit par un hall soit par le garage de 25m². Vous trouverez aussi, un salon/séjour traversant et lumineux, un WC indépendant et une cuisine indépendante donnant sur la Terrasse.
Au 1er étage, un couloir avec rangement donne sur 3 chambres et une Salle de bains.
Un parking situé devant la maison, vous permettra de stationner aisément vos véhicules. Le bien est complété par un grand garage agréable avec un espace buanderie et une mezzanine.
Cette maison est idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation.
Vu la conjoncture actuelle vous pourrez sans aucun doute mettre cette maison en location à l'année ou saisonnière.
Contactez-moi pour une visite :
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 92 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
G (375 kWh/m² an)
G (105 kgCO2/m².an)
Plus d'info375105105 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
PLOURIN LES MORLAIX 29600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
