Maison 4 pièces - 123m² - FONTAINE LES VERVINS
240 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (229995 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 123m² - FONTAINE LES VERVINS
À proximité de FONTAINE LES VERVINS
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Lieu :
FONTAINE LES VERVINS 02140
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Au coeur d'un prisé village à proximité de Vervins, venez découvrir ce bien situé dans un environnement calme et paisible.
Sur plus de 10 ares, pavillon parpaings-crépis de 1995 (constructeur: demeures prestige) sur sous sol complet.
Au rdc: spacieux hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour (accés terrasse), chambre, wc.
A l'étage: palier, deux chambres et salle de bains avec WC.
Sous sol complet (garage 2 voitures), piéce aménagée, coin laverie..
Magnifique terrasse. TAE.
Le plus? Un bâtiment de plus de 25m2 avec grenier de stockage.
Vous ne pourrez qu'être séduits par cette maison lumineuse et chaleureuse.
Taxe fonciére: 1600 euros.
Chauffage: pompe à chaleur, insert bois.
CLASSE ENERGIE : C 152 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 13 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1480 euros et 2110 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/11/2024.
Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
240 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.35 % ttc), prix hors honoraires: 230 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1521313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
FONTAINE LES VERVINS 02140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
