LES ANNONCES
Acheter
Achat Appartement ST MARTIN LE VINOUX(38950)
3 résultats
À proximité de ST MARTIN LE VINOUX
-
Lieu :
ST MARTIN LE VINOUX 38950
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP
Sur la commune de Saint-Martin-Le-Vinoux, à la limite de Saint-Égrève et à deux pas de l'école primaire 'Le Néron', venez découvrir cet appartement de 4 pièces + cuisine de 80,44 m2, au 2e étage sans ascenseur, dans un immeuble de 1989 sécurisé avec interphone.
Démarrez votre visite par un hall d'entrée équipé d'un placard et distribuant successivement la première chambre de 9,70m2 puis la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Ce bel espace exposé ouest et sans vis-à-vis vous offrira 31m2 avec un accès à un petit balcon de 3,60m2 permettant d'installer une petite table pour 2/3 personnes max.
Ensuite se présente un second dégagement desservant deux autres chambres de 9,85m2 et 10,75m2 (dont une avec placard intégré), une pièce dressing de 2,90m2, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement ne dispose pas de cave, mais un garage de 18m2 est inclus. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz de ville (chaudière). L'ensemble des menuiseries ont été changées en 2024 (donc neuves) comprenant l'installation de moustiquaires !
Les charges de copropriété représentent 85EUR/mois, comprenant l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière. La taxe foncière de 2024 est de l'ordre de 1525EUR/an.
Le DPE est de 160 [D] et le GES est de 33 [D].
Pour davantage d'information, contactez votre conseillère en immobilier Mme Eline GAUDET-TRAFFY au O6732O3667 sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 80 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1230 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ST MARTIN LE VINOUX 38950
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
