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COLOGNE(32430) ✖

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Achat Maison COLOGNE(32430)

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Maison 9 pièces - 152m² - COLOGNE

324 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 320072954
  • Lieu :
    COLOGNE 32430
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité: COLOGNE - Belle opportunité rare d'acquérir une très belle maison ancienne sur la place du village. Elle propose différentes opportunités selon vos recherches.

En maison de famille, elle offre des espaces très agréables, de grandes chambres, un charme élégant.
En opportunité d'investissement, elle offre la possibilité de faire deux beaux logements, voire plus, tout en gardant ce charme de l'ancien aussi recherché.

Au rez de chaussée, on entre devant le grand escalier central en bois, avant de passer vers la cuisine et le salon salle à manger qui a une cheminée entourée de bois sculpté.
A l'étage, l'espace rénové propose 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Cette partie donne sur le jardin avec ses fenêtres en double vitrage.
L'autre partie reste à rénover, possibilité de la rendre indépendante, il y a plusieurs pièces à amenager pour un total de 95 m², dont 2 grandes chambres.

La maison donne sur un jardin, charmant et clos, d'environ 70 m²

Fait partie de l'ensemble, un local commercial qui est actuellement loué et rapporte 500 euros par mois.

Stephanie CARIN RSAC 490 652 302

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 152 m²

Composition

  • 6

Consommation énergétique

  • E (261 kWh/m² an)
    C (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    261
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2425 € TTC / an et 3281 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

COLOGNE 32430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'OCCITANE

4, place Gambetta 32600 L ISLE JOURDAIN

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