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Achat Maison ST DENIS(97417)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 102m² - LA MONTAGNE
À proximité de ST DENIS
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Lieu :
LA BRETAGNE 97490
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
RARE SUR LE MARCHE - VILLA F5 avec grand jardin et varangue de plus de 30 M² dans un quartier résidentiel dans les bas du quartier de La Bretagne ( 97490 Sainte-Clotilde). L'Immobilière de Bourbon vous propose en exclusivité cette belle maison de type F5, située dans un lotissement résidentiel et verdoyant, à 5 minutes à peine du Boulevard Sud et des petits commerces de proximité de La Bretagne et également du quartier de la Rivière des Pluies. La maison se trouve sur une belle parcelle de 667 m² entièrement close avec un joli jardin végétalisé et très bien entretenu qui fait tout le tour de la maison / aucune mitoyenneté. La maison se décompose de la façon suivante : Au rdc , on retrouve un grand salon avec accès direct à la grande varangue de 34.67 m² qui fait le tour d'une partie de la maison et qui donne également sur un jardin aménagé d'environ 100 m² entièrement plat. Retour à l'intérieur, toujours dans la partie pièce à vivre on retrouve une cuisine aménagée ouverte sur le salon d'un côté mais qui bénéficie également d'une porte d'accès à proximité direct de l'arrivée en voiture, qui se situe à l'arrière de la maison. Cette ouverture, ainsi que les différentes fenêtres et baies vitrées rendent la maison très traversante et lui permettent de bénéficier d'une ventilation naturelle. Depuis le séjour, on accède via un joli escalier en bois fait sur-mesure à une grande mezzanine de plus de 30 M² de surface utile ou l'on retrouve cette fois -ci un grand espace bureau avec coin détente, une grande chambre avec salle de douche de plus de 15 M², un WC séparé, ainsi qu'un espace sous comble de 7m² au sol permettant de stocker les affaires que l'on n'utilise pas au quotidien. Pour la partie nuit principale, retour au RDC, ou l'on accède à cet espace par quelques marches où l'on retrouvera cette fois-ci une très belle salle de bain avec grande douche à l'italienne en parfait état et sa double vasque. Les petites fenêtres permettent également de garantir une ventilation naturelle dans cette espace sujet à l'humidité. Enfin, 3 grandes chambres de 14 , 15 et 19 m² avec placards et donnant toutes sur les extérieurs viennent compléter cet espace. En voiture, vous accédez à la maison par un portail où vous aurez la possibilité de rentrer jusqu'à 5 ou 6 véhicules les uns derrière les autres. C'est très pratique lorsque vous recevez famille ou amis. La maison ne demande aucun gros travaux de rénovation car elle a toujours été entretenue par les propriétaires occupants et tous les diagnostics obligatoires seront réalisés dans le cadre de la vente. La maison fait partie d'une ASL pour l'entretien des espaces fleuris communs pour un montant de 80 euros ANNUEL. Taxe foncière de : 2684 Euros Maison reliée au tout à l'égout / ce qui rend la parcelle plate de plus de 100 m² qui se trouve de la varangue, piscinable. PRIX DE VENTE : 505 000 Euros* Honoraires de vente à la charge du vendeur. Contact : Caroline JOLU 06 92 38 67 52 (Si le numéro n'est pas visible, n'hésitez pas à consulter l'annonce directement sur notre site internet afin de voir le numéro s'afficher) Mail : cjolu@idb.re Site : www.idb.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ - FN_1734758542
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
DPE non soumis
Localisation
LA BRETAGNE 97490
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
