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Achat Appartement MARSEILLE 08(13008)

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Appartement 5 pièces - 128m² - MARSEILLE - 8ème

570 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 142
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

2ème PRADO Dans une résidence de standing construite en 1968, cet appartement traversant de 128 m2 séduit par sa terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie aux volumes généreux s'ouvre sur un cadre verdoyant et paisible.
Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et du métro, cet appartement est un véritable havre de paix en ville. La résidence, parfaitement entretenue, dispose de grands espaces verts où il fait bon se promener ou se détendre, avec un gardien à demeure garantissant sécurité et sérénité.
Une cave complète ce bien, et un box fermé est disponible en sus pour 30kEUR. Le stationnement est par ailleurs aisé au sein de la copropriété. Situé près de l'École de Provence, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des écoles et des commodités.
Bien que l'appartement nécessite une rénovation complète, il offre un vrai potentiel pour un projet sur mesure dans un quartier prisé.
Charges annuelles : 6 000EUR (incluant le chauffage et l'eau chaude). Taxe foncière : 3 549EUR. Classe énergétique : D/D. Plus d'informations sur www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien, contactez Patricia BARADAT au 06 09 83 34 84.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    30
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BARADAT IMMOBILIER

12 bd de Gabes 13008 MARSEILLE 08

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