Maison 6 pièces - 130m² - TESSON
59 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 10,3% TTC (53500 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 130m² - TESSON
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À proximité de TESSON
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Lieu :
TESSON 17460
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Dans le bourg de TESSON, l'Agence LG Immo Gémozac vous propose cette maison de ville en pierre de 129m2 environ avec jardin de 140m2 à réhabiliter entièrement à moins de 30 minutes des premières plages de l'Estuaire, 35 minutes de Royan et 15 minutes de Saintes.
Le rez-de-chaussée propose une entrée de 13m2 avec ses carreaux de ciment ainsi que trois pièces supplémentaires de 16m2, 14m2, et 22m2 environ pouvant accueillir, une cuisine, un salon /séjour et une salle d'eau. Le palier à l'étage offre deux grandes pièces de 31 et 22m2 .
Des travaux de réhabilitation totale et de toiture sont à prévoir mais vous permettrons ainsi de profiter de cette charmante maison de bourg et du centre ville et commerces à pieds.
Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une ville disposant de stationnements et de toutes les commodités.
Compteur d'eau et compteur éléctrique sur place, tout à l'égout devant la maison.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Amélie ALRIC au 06.03.91.74.23 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
TESSON 17460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
