Maison 4 pièces - 92m² - ST CERE
180 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (170616 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 92m² - ST CERE
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Lieu :
ST CERE 46400
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
SAINT-CÉRÉ, 46400, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, à vendre maison indépendante de plain-pied de 92 m² récemment rénovée avec soin, sur un terrain de 1207 m² parfaitement entretenu et clos par portail, agrémenté d'un magnifique pigeonnier à usage d'habitation, d'un abri de jardin et d'un carport.
Vous vous sentirez instantanément à votre aise dans les espaces de vie traversants accessibles via une véranda fermée, et donnant sur le jardin. Particulièrement dans la pièce de vie de 30 m² env. (cuisine US équipée donnant sur le séjour) baignée de lumière, un vrai petit cocon !
Aucuns travaux à prévoir, sinon la mettre à votre goût, dans cette maison très bien équipée (chauffage par PAC air/eau, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries PVC double-vitrage, portail électrique à télécommande.), et qui offre une buanderie et de nombreux espaces de rangement, notamment des placards dans les 2 chambres principales.
Cerise sur le gâteau ! Au fond du jardin, cet authentique pigeonnier qui héberge une belle chambre d'appoint de 16 m² avec sa salle d'eau.
En bon état structurel, cosy et fonctionnelle, la maison est particulièrement agréable à vivre avec ses nombreux accès sur l'extérieur. A visiter sans tarder !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 180000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.5%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9384 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 92 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1455 € TTC / an et 1969 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST CERE 46400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
