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Achat Maison AVORD(18520)
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À proximité de AVORD
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Lieu :
AVORD 18520
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Charmante Longère Rénovée à 15 Minutes de la Base Aérienne d'Avord et 30 Minutes de Bourges
Découvrez cette magnifique longère de 190 m2, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie alliant charme et authenticité.
En Rez-de-Chaussée un Séjour chaleureux de 26,74 m2, avec poutres apparentes et murs en pierres, équipé d'un poêle à bois, un Ssalon semi-ouvert de 26,74 m2 avec poêle à granulés pour des soirées cocooning. Une Cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. une Chambre de plain-pied, une salle de bains avec murs en pierres apparentes, équipée d'une douche et d'une baignoire îlot, WC séparé, et une buanderie.
À l'Étage Deux chambres, un bureau déal pour le télétravail ou un espace créatit, une salle de douche avec WC.
Espace grenier, parfait pour du rangement supplémentaire.
Extérieurs et Dépendances :
Terrain de 1 228 m2 avec un grand jardin arboré et une terrasse en bois pour profiter des beaux jours sans vis-à vis.
Deux petits ateliers d'environ 25 m2 chacun, parfaits pour les bricoleurs ou comme espace de stockage.
Cave et garage attenant pour encore plus de commodités.
Localisation et Environnement : À proximité de la base aérienne d'Avord et à seulement 10 minutes des écoles maternelles et primaires. Située dans un petit bourg à 25 km de Sancerre, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible.
Maison fibrée
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (242 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3530 € TTC / an et 4820 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
AVORD 18520
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
