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Achat Maison USSAC(19270)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 100m² - USSAC
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 180m² - USSAC
ExclusivitéMaison 8 pièces - 300m² - USSAC
À proximité de USSAC
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Lieu :
USSAC 19270
- Surface : 180m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Ôme Immobilier vous présente cette maison d'architecte de 180m2 à toute proximité de l'hôpital de Brive. Elle offre de grands espaces de vie ouverts sur l'extérieur, le tout de plain-pied.
Elle vous offrira les espaces suivants :
Une vaste pièce de vie de 80m2 comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger avec de très belles hauteurs au plafond. Elle est ouverte sur la terrasse, la piscine et le pool-house.
Deux chambres de 15,5 et 10,5m2 avec salle de bain (douche + baignoire) de 9m2.
Une suite parentale de 26m2 avec dressing et salle d'eau.
Une mezzanine de 15,5m2
La maison pourra, au besoin, être facilement agrandit pour accueillir grace à une pièce dans le prolongement de la mezzanine de 35m2.
La maison profite d'un sous-sol sur toute la surface de la maison ainsi que d'un double garage.
Les pièces de vie donnent sur une vaste terrasse agrémentée d'une piscine chauffée de 10x5m (profondeur 1,5m) avec volet roulant. La terrasse dispose également d'un vaste pool-house entièrement vitré de 19m2 avec cuisine d'été.
L'orientation de la maison ainsi que ses nombreuses ouvertures lui apporte une grande luminosité.
Le bien profite de prestations de standing : cuisine Monmaurt, aspiration centralisée, persiennes électriques, vaste parcelle de 2 000m2 joliment arborée et sans vis à vis, cuve de récupération d'eau, dressings dans les chambres...
Le chauffage au sol est au gaz de ville et les chambres ont la climatisation.
Les huisseries sont en aluminium.
Système d'alarme et de détection de mouvement
Prix de vente FAI : 520 000€
Honoraires charge acquéreur : 4%
Impôts fonciers : 2 100€
Consommation énergétique: 107kWH/m2/an
Emission GES: 25kgCO2/m2/an
Contact : 07.68.37.97.05
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 180 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (107 kWh/m² an)
D (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info10725 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1300€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
USSAC 19270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
