Immeuble - 114m² - ARES
260 000 €
Exclusivité
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Achat Immeuble ARES(33740)
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ExclusivitéImmeuble - 114m² - ARES
À proximité de ARES
-
Lieu :
ARES 33740
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
ARES : en EXCLUSIVITÉ au CABINET ESTEVES IMMOBILIER, idéal investisseur, maison de plain pied composée de 2 appartements de type 2 avec jardinet privatif et abri de jardin, implantée sur 430 m2 de terrain - 1er appartement loué de 64.32 m2 loyer hors charges + 636.80 ? - le 2ème appartement est libre de toute occupation de 49.33 m2 - travaux à prévoir - PRIX DE VENTE = 260 000 ? honoraires inclus (dont 4 % ttc à la charge de l'acquéreur).
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 114 m²
Consommation énergétique
-
F (401 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4011313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ARES 33740
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