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CHAMPIGNY SUR MARNE(94500) ✖

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Achat Appartement CHAMPIGNY SUR MARNE(94500)

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Appartement 3 pièces - 45m²

168 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5102
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Vous cherchez un nid douillet qui ne siphonne pas votre compte en banque chaque mois ? Ce 3 pièces de 45,12 m² fraîchement rénové, situé rue des Marronniers à Champigny-sur-Marne, est *LE* bon plan : à seulement 170 000 Euro frais d'agence inclus, il est aussi accompagné de charges de copropriété ultra-basses. Oui, vous avez bien lu : faibles charges = plus d'argent pour vos loisirs (ou votre passion pour les plantes vertes).

À l'intérieur, c'est du neuf et du beau : deux chambres prêtes à accueillir vos rêves, un séjour lumineux pour binge-watcher en plein jour, une cuisine séparée où même un oeuf au plat aura l'air d'un chef-d'oeuvre, et une salle de bain avec WC qui dit "adieu" aux files d'attente matinales.

Cerise sur le marronnier : les bus 106 et 317 à deux pas, l'école Maurice Denis à 400 mètres, et tout le reste à portée de vos jambes. Et avec ces faibles charges, vous pourrez même envisager un abonnement à la salle de sport.

Bref, c'est l'occasion en or pour un premier achat ou un investissement malin. Dépêchez-vous, ce genre de perle, ça ne traîne pas longtemps !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 120 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L ADRESSE AGENCE DE JOINVILLE

15 AVENUE DU GENERAL GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT

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