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CHAMPIGNY SUR MARNE(94500) ✖

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Achat Appartement CHAMPIGNY SUR MARNE(94500)

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Appartement 3 pièces - 55m²

169 600 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 5099
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


À VENDRE : HAVRE DE PAIX AVEC JARDIN EN VUE ET PARKING INCLUS

Envie de fuir le chaos sans quitter la ville ? Voici un appartement de 55 m² prêt à devenir votre sanctuaire. Perché au 2e étage avec une vue imprenable sur les jardins de la résidence, il promet une tranquillité si rare que même les oiseaux hésitent à piailler. À seulement 10 minutes à pied du RER E, c'est l'équilibre parfait entre calme et accessibilité.

À l'intérieur, tout est pensé pour le confort : deux chambres cosy où vos rêves prendront leurs aises, un séjour prêt à accueillir vos soirées séries ou vos chorégraphies secrètes, une cuisine séparée qui fera croire à vos invités que vous êtes un as des fourneaux, et une salle d'eau moderne accompagnée de toilettes séparées, parce qu'on mérite tous un peu d'organisation matinale.

Côté pratique, c'est jackpot : une place de parking pour votre bolide et deux caves. Oui, deux. L'une est tellement spacieuse qu'elle pourrait presque accueillir vos projets secrets ou votre collection de cartons ?au cas où'.

Pas d'anomalie électrique, donc rien à craindre si vous êtes adepte de guirlandes lumineuses à longueur d'année. Plan et visite virtuelle déjà prêts. Il ne manque plus que vous pour transformer ce cocon en maison.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (263 kWh/m² an)
    E (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 69€ TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 228

Quote part charges courantes : 3303 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L ADRESSE AGENCE DE JOINVILLE

15 AVENUE DU GENERAL GALLIENI
94340 JOINVILLE LE PONT

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