Maison 10 pièces - 200m² - STE MARIE DU MONT
396 000 €
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Lieu :
STE MARIE DU MONT 50480
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Dans cette commune du Cotentin, à la fois connue par son village particulièrement pittoresque et par sa grande plage au nom célèbre d'UTAH-BEACH, là où les GI'S venus d'Outre-Atlantique débarquèrent à l'aube du 6 juin 1944, Philippe GOSSELIN, agent commercial au Cabinet-FAUDAIS, vous présente cette belle maison de maître ayant fait l'objet d'une sérieuse rénovation lui apportant charme et confort. Elle comprend au rdc, entrée, séjour/salle-à-manger avec coin salon démarqué et agrémenté d'une cheminée avec poêle, véranda exposée ouest puis cuisine aménagée, partiellement équipée et son coin repas, arrière-cuisine/buanderie; à l'étage, corridor desservant 4 chambres bénéficiant du soleil matinal, salle de bains et SdE, wc.; au 2ème étage, grand grenier isolé. Gîte contigu avec, au rdc, grande pièce de vie et son coin cuisine puis, au 1er étage sous toit, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cour avant avec son jardin d'agrément; jardin arrière arboré et petite mare puis petit verger latéral. Vous disposez à 5mn à pied de commerces de proximité, de restaurants et bar de bonne réputation.
Plage de sable fin à moins de 6 km, RN13 et gare Sncf à moins de 10 mn.
Opportunité à ne pas manquer !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est compris entre 2600EUR et 3600EUR ( prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques (ERPo auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georiques.gouv.fr
Bien proposé par Philippe GOSSELIN - Agent commercial - Registre du Commerce de Coutances no 422 476 150. Tél: 0662 715 602
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3600 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
STE MARIE DU MONT 50480
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
