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Achat Appartement ANNONAY(07100)

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Appartement 3 pièces - 76m² - ANNONAY

170 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 9721
  • Lieu :
    ANNONAY 07100
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bel appartement de 77 m2 situé au 4ème étage AVEC ascenseur, dans une copropriété sécurisée et entretenue d'ANNONAY + un garage. Vous apprécierez l'ensoleillement et la vue dégagée que cet appartement offre. Un balcon côté Ouest vous permettra de profiter de l'extérieur.
L'appartement comprend : une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine séparée à aménager, un placard dans le couloir qui mène à deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un garage complète l'ensemble.
Chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville (datant de 2019), menuiseries PVC de bonne qualité avec volets roulants électriques, isolation extérieure de 2023. Très faible consommation de chauffage !
L'appartement est en très bon état, rafraîchit en partie cette année. Copropriété gérée par un syndicat professionnel avec environ 76EUR/mois de charges (comprenant l'eau, l'entretien de la chaudière, le ménage + électricité des communs). Aucuns travaux prévus dans l'immeuble.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANNONAY 07100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANNONAY IMMOBILIER

IMMEUBLE LE REPUBLIQUE Domaine de la Gare 07100 ANNONAY

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