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Achat Fonds de commerce LE LAVANDOU(83980)
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À proximité de LE LAVANDOU
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Lieu :
LE LAVANDOU 83980
- Surface : NC
Description du bien
Nous vous proposons un droit au bail pour un espace professionnel d'environ 160 m2 au rez-de-chaussée, localisé dans la zone artisanale dynamique du Batailler, au Lavandou.
Description du Local
Ce local bénéficie d'une grande luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et offre une configuration flexible qui s'adapte à vos besoins. Avec ses stationnements privatifs et son accès facilité pour les livraisons, il constitue un choix stratégique pour toute activité artisanale ou commerciale.
Points Forts
Modulable : possibilité de diviser la surface en trois espaces distincts, chacun doté de son propre accès et de sanitaires indépendants. (actuellement une partie en sous location avec possibilité de conserver le locataire)
Équipé : le local est entièrement aménagé et prêt à être utilisé immédiatement.
Bail récent : bail commercial offrant des conditions avantageuses et pérennes.
Conditions Financières
Loyer annuel : 22 800 EUR HT
Loyer mensuel : 1 900 EUR HT
Pourquoi Choisir ce Local ?
Son emplacement stratégique, ses nombreuses fonctionnalités et sa modularité en font une opportunité rare sur le marché local. Que vous soyez artisan, commerçant ou entrepreneur, ce local est prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- Divers
