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Achat Maison LALBENQUE(46230)
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À proximité de LALBENQUE
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Lieu :
LALBENQUE 46230
- Surface : 165m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
LALBENQUE, 46230, à proximité immédiate du centre bourg, à vendre maison familiale habitable en l'état de 165 m² sur 2 niveaux, et sa grange attenante, sur un terrain de 1739 m².
Beaucoup de cachet pour cette maison récemment rénovée, composée, en rez-de-jardin, d'une pièce de vie lumineuse de 63 m² (cuisine aménagée ouverte sur le séjour), et d'une première chambre de 18 m² avec accès au jardin.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires de respectivement 17, 21, 14 et 10 m², d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants, et d'une pièce à usage de salle de bains à aménager (reprise possible des matériaux disponibles sur place).
Cette maison à fait l'objet très récemment de rénovations substantielles : isolation des murs nord et des combles, électricité et plomberie, menuiseries PVC double-vitrage de qualité. Chauffage par PAC air / eau + cheminée insert. Quelques travaux de finition à prévoir pour finir de la valoriser. Attention : diagnostics réalisés avant rénovation.
La grange offre un potentiel supplémentaire à usage d'habitation et / ou d'entreposage avec ses 100 m² utiles au sol env. Avis aux porteurs de projets !
Affaire à saisir ! Maison ne nécessitant que peu de travaux, avec tous les commerces, école, collège, maison de santé et services publics à « portée de main ».
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 160000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.49%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9765 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 165 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
F (337 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info33710 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LALBENQUE 46230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
