Appartement 3 pièces - 68m² - MALZEVILLE
109 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de MALZEVILLE
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Lieu :
MALZEVILLE 54220
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement classique T3 (68 m²) avec balcon, à Malzéville, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement classique T3 à Malzéville, 54220
Découvrez cet appartement spacieux de 68 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Malzéville. Construit en 1970, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de dix étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet de colocation. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le salon lumineux donne accès à un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle.
Pour votre commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, tels que Super U et Match, ainsi que des boulangeries à proximité pour vos petits-déjeuners.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Alfred Mézières et l'École maternelle Alfred Mézières situées à moins de 2000 mètres. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (303 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3036666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 1800 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MALZEVILLE 54220
