Appartement 3 pièces - 60m² - ST XANDRE
235 000 €
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Achat Appartement ST XANDRE(17138)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 60m² - ST XANDRE
À proximité de ST XANDRE
-
Lieu :
ST XANDRE 17138
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à Saint-Xandre, idéalement situé près des commodités. - Votre agence CITYA vous propose une opportunité d'investissement à Saint-Xandre - Appartement T3 avec locataire en place
Cet appartement T3 de 60 m², situé dans un environnement paisible à Saint-Xandre, représente une occasion idéale pour les investisseurs. Actuellement loué 600 € par mois, il offre un revenu locatif immédiat et stable.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 21 m², idéale pour un espace de vie convivial, d'une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Un agréable patio et une terrasse offrent des espaces extérieurs appréciés des locataires.
Le confort est garanti grâce à un chauffage collectif au gaz, qui assure une température constante tout au long de l'année, sans la gestion contraignante d'un système individuel. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien, un atout indéniable dans cette région recherchée.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 3,5 km, ainsi que des écoles, renforçant son attrait auprès des familles et locataires potentiels.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 60 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (97 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info971717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 52
Quote part charges courantes : 1000 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST XANDRE 17138
