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USSAC(19270)

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Appartement 2 pièces - 43m² - USSAC

85 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP926514
  • Lieu :
    USSAC 19270
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un T2 à Ussac résience sécurisée avec piscine, terrasse et vue dégagée, idéal investissement, lumineux, calme, 2 places de parking, - A VENDRE : Appartement T2 à Ussac dans résidence sécurisée

Idéalement situé dans la ville d'Ussac, cet appartement de type T2 est une véritable opportunité tant en résidence principale que pour un investissement locatif. Avec une superficie de 43 m², ce bien lumineux et bien agencé saura vous séduire dès le premier regard.

Cet appartement dispose de 2 pièces, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, et de 2 places de parking, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme et paisible.

Les caractéristiques supplémentaires de ce bien en font une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec un chauffage individuel, du double vitrage, un interphone, une piscine dans la résidence, une terrasse, et bien plus encore, cet appartement répond à tous les critères de confort et de qualité de vie.

De plus, sa proximité avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, et des boulangeries en fait un emplacement idéal.

Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien recherché à Ussac. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 149 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 149

Quote part charges courantes : 1000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

USSAC 19270

Agence immobilière

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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