Appartement 2 pièces - 38m² - CASTELCULIER
88 000 €
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Achat Appartement CASTELCULIER(47240)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 38m² - CASTELCULIER
À proximité de CASTELCULIER
-
Lieu :
CASTELCULIER 47240
- Surface : 38m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (38 m²) avec jardin à Castelculier, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. - À VENDRE ! Découvrez cet appartement T2 situé à Castelculier, un véritable bijou de confort et de praticité ! Avec une superficie de 38 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
Construit en 2006, cet appartement vous offre un séjour avec coin cuisine, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Ce bien comporte également une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains.
L'appartement dispose d'un joli jardin avec terrasse, où vous pourrez profiter de l'extérieur et vous détendre après une longue journée.
De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette petite copropriété très calme.
Le chauffage individuel électrique par radiateur vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est facilement accessible et vous offre une vie pratique au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La proximité des commerces et des commodités rend cet appartement encore plus attrayant. N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 38 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 24
Quote part charges courantes : 936 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CASTELCULIER 47240
