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Achat Maison TOURS(37100)

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Maison 5 pièces - 84m² - TOURS

245 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (236989 € hors honoraires)
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Réf. 1275 A
  • Lieu :
    TOURS 37100
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

EXCLUSIVITÉ... A TOURS NORD maison de PLAIN-PIED, accessible à pied les écoles, les commerces, les bus fil bleu et le supermarché... Maison d'environ 84m2 habitables bien entretenue avec beaucoup de prestations récentes, exposée est/ouest...


Le bien se compose d'une pièce principale d'environ 38m2 avec séjour/salle-à-manger et cuisine US aménagée/équipée, buanderie/cellier, trois chambres (9,6 / 10 / 11,8m2) , salle de bains de 5,2m2 avec baignoire et douche, WC. Garage de 19m2 avec grenier, terrasse. Terrain clos de 357m2. LES ++ : fenêtres PVC avec volets PVC, poêle à granulés GODIN de 2021, radiateurs électriques de 2021, ballon d'eau chaude électrique de 2022, isolation des combles de 2015, clôture côté terrasse de 2023 ... Absence d'amiante suivant diagnostic. À saisir de suite !!!


Mandat no1275 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent PAVARD mandataire indépendant auprès de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au O6 70 46 35 28 ou par courriel à v.pavard(a)initial-immobilier.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798990685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'INITIAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (243 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1177 € TTC / an et 1593 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOURS 37100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

INITIAL IMMOBILIER

6 Bis rue Anna et Gaston Dubois
37360 ROUZIERS DE TOURAINE

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