Maison 5 pièces - 144m² - VILLANDRY
395 625 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (375000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison VILLANDRY(37510)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 144m² - VILLANDRY
À proximité de VILLANDRY
-
Lieu :
VILLANDRY 37510
- Surface : 144m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Maison à Villandry, proche du Château
Située sur la commune de Villandry à 500 m du château, du bourg, à proximité de l'école et des commerces à pied, A vendre maison de 1961 de 144 m2 :
Rdc :
Spacieux séjour lumineux de 40 m2, cuisine neuve de janvier 2024 aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC.
Étage :
Mezzanine desservant 3 chambres dont une de 20 M2 avec accès indépendant, une salle de bain avec baignoire, un WC.
Chauffage :
Chaudière gaz à condensation de mars 2023, possibilité installation de poêle à bois.
Terrain :
2860 m2 totalement clos sans vis à vis, un terrain de pétanque, une piscine hors sol, un puits.
Annexes :
Une véranda chauffée de 28 M2
Un ancien séchoir à tabac peut être loué en location de tourisme ou location classique (études locatives effectuées et génère des revenus actuellement), il s'agit d'un type 2 de 41,80m2.
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Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 144 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (104 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VILLANDRY 37510
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
