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DINAN(22100) ✖

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Achat Appartement DINAN(22100)

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Appartement 6 pièces - 184m²

639 280 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (610000 € hors honoraires)
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Réf. 31441.MEV
  • Surface : 184m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


En centre ville avec les rues commerçantes à pied, venez découvrir ce spacieux loft en duplex rénové par architecte d'intérieur avec ses beaux volumes et sa grande terrasse au Sud. Sa surface est de 184.73 (loi Carrez) et d'environ 161.10 en habitable.
De part sa conception et son agencement sur mesure, ce bien atypique sera séduire les amoureux d'intérieur contemporain aéré et lumineux.
Ses accès par deux rue dont l'une par une cour pour arriver au parking privatif et accéder par l'entrée de service apporte une aisance non négligeable pour le quotidien et la vie citadine.
L'agencement intérieur parfaitement pensé offre des espaces à vivre généreux avec une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour-salon qui mène sur cette grande terrasse en bois sans vis à vis. Un salon tv et un bureau avec porte coulissante permet de s'isoler et respecter la famille.
Trois belles chambres dont une grande avec salle d'eau privative et une salle d'eau pour les deux autres restent appréciables. Une 4ème reste possible en utilisant le bureau.
Le rangement n'a pas été négligé avec une buanderie cachée derrière la cuisine, une cave.
Une conception originale et un bien d'exception en coeur de ville.
Venez découvrir ce coup de coeur !!!!!


Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 184 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 3

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1830 € TTC / an et 2510 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 24

Quote part charges courantes : 350 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE LA MAISON ROUGE

2 BIS RUE DES ROUAIRIES 22100 DINAN

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