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Immeuble - 506m² - SALSIGNE
139 900 €
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Achat Immeuble SALSIGNE(11600)
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À proximité de SALSIGNE
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Lieu :
SALSIGNE 11600
- Surface : 506m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Situé dans le village de Salsigne, à seulement une vingtaine de minutes de Carcassonne, cet immeuble offre de multiples possibilités grâce à ses vastes espaces et son appartement en partie rénové .
L'ensemble se compose d'un spacieux local commercial en rez-de-chaussée et en sous-sol, d'une superficie totale d'environ 340 m². Ce lieu est idéal pour développer une activité réceptive, artisanale ou libérale. Les volumes généreux permettent d'envisager de nombreuses configurations, adaptées à vos projets professionnels.
À l'étage, un grand appartement rénové attend ses futurs occupants. Doté de prestations modernes, il comprend trois chambres lumineuses, une cuisine aménagée, un cellier pratique ainsi qu'un balcon qui apporte luminosité et confort. La rénovation récente inclut une climatisation gainable et menuiseries, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En sous-sol, on accède à un jardin situé en lot arrière pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Cet immeuble est une belle opportunité, que ce soit pour y établir une activité professionnelle, créer des logements ou réaliser un investissement locatif. Sa localisation, au coeur de la Montagne Noire et à proximité de Carcassonne, en fait un bien rare avec un potentiel remarquable.
Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !
Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 506 m²
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
SALSIGNE 11600
