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Maison 4 pièces - 85m² - MIGNALOUX BEAUVOIR
205 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 85m² - MIGNALOUX BEAUVOIR
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À proximité de MIGNALOUX BEAUVOIR
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Lieu :
MIGNALOUX BEAUVOIR 86550
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Maison T4 de 85 m² à POITIERS - Mignaloux-Beauvoir, idéalement située avec garage et à proximité des commodités A COTE FAC DE MEDECINE - À VENDRE - LIBRE
Découvrez cette charmante maison T4 située à Mignaloux-Beauvoir, un secteur idéalement situé qui allie tranquillité et proximité des commodités. Avec une superficie habitable de 85 m², cette maison semi détachée, construite en parpaing et couverte de tuiles, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Bien que la maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, son agencement sur un seul niveau facilite la circulation et l'accès à toutes les pièces.
La localisation de cette maison est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express, ainsi que des pharmacies et des boulangeries, rendant le quotidien pratique et agréable. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 3500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'IUT GEII et d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à proximité, facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable et bien située à Mignaloux-Beauvoir. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
MIGNALOUX BEAUVOIR 86550
