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Achat Immeuble VITROLLES(13127)
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À proximité de VITROLLES
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Lieu :
VITROLLES 13127
- Surface : 193m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Immeuble loué de 193 m² à Vitrolles, idéal investisseur avec des loyers établis. - À VENDRE
Dans une petite copropriété de 35 lots principaux, nous vous proposons 7 logements loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.
Tous de type 1, ils sont bien entretenus et loués à des locataires fiables - 40 500 € de revenu locatif/an. Les superficies varient de 17 m² à 31 m². Les loyers mensuels sont attractifs, garantissant un revenu régulier. Les appartements sont équipés de chauffages individuels à radiateur, fonctionnant sur un système électrique, assurant confort et efficacité énergétique.
L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, telles que l'École primaire Jean Giono et la Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France, situées à moins de 2500 mètres.
Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 2000 mètres, ainsi que des boulangeries, garantissant un quotidien agréable.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un patrimoine immobilier de qualité à Vitrolles.
Rentabilité à 9.5 % !!!. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 193 m²
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info3049 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2018
Localisation
VITROLLES 13127
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
