Appartement 4 pièces - 68m² - NIMES
65 000 €
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Lieu :
NIMES 30000
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
L'agence GRIVERT vous présente en exclusivité, sur la commune de Nîmes, à l'angle de la route d'Avignon et de l'avenue Bir Hakeim, dans une résidence sécurisée, aux facades récemment rénovés, un appartement de 67m² offrant un séjour de 25m², 2 chambres d'environ 11m² chacune, une cuisine séparée de 7,4m² avec sa loggia de 2,10m². Vous bénéficierez également d'une salle d'eau rénovée de 3,80m² et ses WC séparés.
Cet appartement traversant vous séduira par ses prestations, telles que double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, sol rénové.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée sans vis à vis.
Vendu avec parking et cave.
Les charges de copropriété s'élèvent à 190?/mois, chauffage compris.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
F (407 kWh/m² an)
F (87 kgCO2/m².an)
Plus d'info4078787 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 50
Quote part charges courantes : 2300 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
NIMES 30000
