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BATZ SUR MER(44740) ✖

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Achat Appartement BATZ SUR MER(44740)

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Appartement 1 pièce - 20m² - BATZ SUR MER

139 750 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2180
  • Lieu :
    BATZ SUR MER 44740
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Appartement à vendre à Batz sur Mer LMNP Résidence sénior.
Réservé aux investisseurs

Cet appartement de 20,9 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien au sein d'une résidence senior. Situé dans la résidence "Le Clos des Mûriers", une maison de retraite médicalisée comptant seulement 48 chambres, cet appartement bénéficie d'une rentabilité nette de 6,5%.

Avantages :
- Fiscalité très attractive: Profitez d'un cadre fiscal avantageux pour maximiser vos revenus.
- Rendement intéressant : Loyer Annuel : 9148Euro H.T , et donc un taux de rentabilité de 6,5%,
- Gestion simplifiée : Le bien est loué au gestionnaire de la résidence (ORPEA), vous n'aurez donc aucune gestion de locataire à effectuer.
- Charges faibles : Réduisez vos coûts tout en profitant d'un bien de qualité.

Emplacement :
À seulement 5 minutes de l'océan et à proximité de la baule, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités et des activités.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier attractif et bien situé ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

DPE non soumis

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 48

Quote part charges courantes : 200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BATZ SUR MER 44740

Agence immobilière

L'ATELIER IMMO

6, boulevard de la Paix 51100 REIMS

Infos sur l’agence

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