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ST THOMAS DE CONAC(17150) ✖

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Achat Maison ST THOMAS DE CONAC(17150)

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Maison 6 pièces - 116m² - ST THOMAS DE CONAC

161 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. CC3885
  • Lieu :
    ST THOMAS DE CONAC 17150
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À 2 kms du bourg de Saint-Thomas-de-Conac, de ses commerces et services de proximité, cette maison ancienne en pierres est habitable immédiatement. D'une surface habitable de environ 116 m2 sur 2 niveaux, elle se compose de la façon suivante : salon de 24,50 m2, cuisine équipée de 25 m2, chambre en RC de 13,50 m2, salle de bains de 4,40 m2 (2 marches), WC séparés. À l'étage, 3 chambres de 9,70 m2, 11,70 m2 et 13,40 m2, salle de bains de 4 m2, grenier aménageable pour 19 m2. Véranda devant la maison. Dépendances à l'arrière de la maison avec garage de 38,50 m2 et ancien chai de 39 m2. Terrain pour un total de 1 545 m2. Cuisine refaite et électro-ménager neuf, peintures et sols neufs à l'étage. À prévoir : changement des menusiseries. Chaudière fioul. DPE : E. À mettre au goût du jour. Habitable immédiatement. 06 08 95 91 92 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (258 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3580 € TTC / an et 4910 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST THOMAS DE CONAC 17150

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Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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