Maison 6 pièces - 132m² - LES BILLANGES
161 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (150004 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 132m² - LES BILLANGES
À proximité de LES BILLANGES
-
Lieu :
LES BILLANGES 87340
- Surface : 132m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa nouvelle exclusivité sur la commune de LES BILLANGES. À 30 min de LIMOGES.
Le potentiel que présente cette maison à rénover est appréciable tant pour une famille nombreuse que pour des artisans.
Cet ensemble immobilier est composé d'une maison à usage d'habitation, de deux granges (de 90 m2 et de 112m2), d'une maisonnette de 20m2 et de petites dépendances.
La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec WC, un espace cuisine donnant directement accès à l'extérieur, une chambre et la pièce à vivre. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Des combles aménageables et une cave compléteront votre confort.
Vous serez également séduits par son terrain arboré et magnifiquement orienté de plus de 8220 m2 idéal pour les amoureux des animaux.
Ses atouts supplémentaires : Au fond d'une impasse, un espace de parking et de stockage conséquents, une superbe cave voûtée de 30 m2 et un puits.
Voici le quartier présenté par le voisinage : 'Nous sommes dans un petit village où tout le monde s'entend bien et se connaît depuis des années '.
Son prix : 161.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150.000,00EUR
Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.12.19.81.65. www.agencelalocale.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 132 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (324 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3245757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4342 € TTC / an et 5874 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LES BILLANGES 87340
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
