Immeuble - BESSEGES
75 000 €
Exclusivité
LES ANNONCES
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Lieu :
BESSEGES 30160
- Surface : NC
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Cet immeuble de 293m² offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé sur un terrain avec un jardin à l'arrière, il se développe sur 2 étages en plus du rez-de-chaussée.
Composition détaillée :
Rez-de-chaussée : Appartement T1 loué (36,03 m²) :
Occupation : Résidence principale depuis le 30 janvier 2020.
Loyer mensuel : 290 € hors charges.
Composition : Séjour, dégagement, salle d'eau, WC, cuisine.
ET, Appartement T3 libre (52 m²) :comprenant: Entrée, couloir, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, dégagement.
1er étage : Appartement T5 libre (104,1 m²) comprenant entrée, couloir, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, WC, rangement.
2ème étage : Appartement T4 libre (102,57m²) comprenant entrée, séjour double , cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc
Greniers au dernier niveau avec la possibilité d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires (chambres, bureaux, etc.).
Revenus locatifs actuels : L'appartement T1 génère déjà des revenus locatifs réguliers.
Potentiel locatif : Les autres appartements, actuellement libres, offrent un potentiel de revenus locatifs important, notamment pour l'appartement T5 et T4.
Jardin privatif : Un atout supplémentaire pour les locataires, notamment en termes de qualité de vie.
Référence agence : 3448
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BESSEGES 30160
