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À proximité de STRASBOURG
-
Lieu :
STRASBOURG 67000
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez votre Nouveau Chez-Vous à Strasbourg
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T5+ situé au 16 rue Saint Louis à Strasbourg. Avec une surface habitable de 132.50 m² et une hauteur sous plafond de 3.30 m, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.
Ce bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Depuis votre balcon, profitez d'une vue apaisante sur la cour, baignée par une lumière douce grâce à son exposition à l'ouest. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie de parties communes en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé de Strasbourg, où 4 lignes de bus et 4 lignes de tramway se trouvent à seulement 5 et 10 minutes à pied respectivement. Les commodités ne manquent pas : 2 crèches, 3 maternelles, 1 école élémentaire et 1 collège sont accessibles en 5 minutes à pied. Vous trouverez également 4 commerces d'alimentation générale et 27 restaurants à proximité pour satisfaire toutes vos envies culinaires.
Pour les amoureux de la nature, 3 parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est situé à 15 minutes à pied, et 6 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale pour le télétravail ou le divertissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 ?. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1294.00 ?. Date de réalisation du DPE : 07-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 133 m²
Composition
- 5
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info15035 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1294€ TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 28
Procédure en cours : Non
Localisation
STRASBOURG 67000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
