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Achat Maison DREMIL LAFAGE(31280)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 210m² - DREMIL LAFAGE
Maison 6 pièces - 320m² - DREMIL LAFAGE
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À proximité de DREMIL LAFAGE
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Lieu :
DREMIL LAFAGE 31280
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Dans la campagne Lauragaise , cette ancienne ferme de 120 m² habitable vous attend pour écrire votre propre histoire. Située à Gauré village à 10 minutes de Quint Fonsegrives , cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité aux portes de la ville .
Cette propriété se compose de deux niveaux .En rez de chaussée se trouve une cuisine indépendante, une buanderie, un salon/ salle à manger ainsi que 2 chambres en enfilades , une salle de d'eau avec wc et une grande pièce qui était anciennement une étable . A l'étage se situe une chambre avec sa salle d'eau et des combles aménageables de 200 m² environ. Une cave à vin et 3 garages viennent compléter l'ensemble .
Le potentiel de cette ferme est immense. Avec une toiture récemment remaniée et un état intérieur à rénover, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
Le terrain de 4000 m² offre une vue dégagée sur les Pyrénées et l' exposition est plein sud .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3006.00 et 4066.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
F (336 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info3369696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3006 € TTC / an et 4066 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
DREMIL LAFAGE 31280
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
